“京品公寓”打造租房新体验 服务至上是关键

　　据了解，此次在双十一期间限量公测的“京品公寓”是京东房产与业内知名长租公寓品牌条玛青年社区打造的轻装长租公寓。“京品公寓”是京东发挥自身商品能力、交易能力、装修与设计能力等，与合作的品牌公寓进行焕新升级而打造的具有“京东品质”专享房源。

　　京东房产对“京品公寓”的改造可分为“轻装修”与“重装修”两种。其中“轻装修”主要面向新公寓，着重于软装改造，利用京东居家体系满足租客对新房装修各种需求，即实现“拎包入住”的品质租房体验；而“重装修”则是在“轻装修”基础上，对需要重新规划和改造的公寓进行整体升级，融入京东平台的设计能力和装修能力，这也是京东房产在租房领域的深入渗透和创新之举。

　　京东房产总经理曾伏虎介绍“京品公寓”

　　在“京品公寓”首发媒体见面会当天，记者还参观了轻装修的“京品公寓”样板间。从房间内置可看到，不仅引入了京东品质床品、北欧风茶几、香薰灯、装饰画等居家生活类的人气爆品，更将租房公寓打造成一个拥有私密睡眠空间、独立卫浴、配套电器的高品质公寓。值得一提的是，京东房产还在条玛青年社区劲松店“重装修”改造了一间样板间，除了软装布置外，更重点参与到前期设计、硬装等环节。

　　值得注意的是，京东房产此次推出的“京品公寓”是在日前推出的京东直租基础上再做品质升级，基于超过3亿的高品质京东用户、1000万+京东PLUS会员的消费数据，同时依托京东的供应链、金融、大数据等能力，将京东商城最受欢迎的设计、装修、家具、家电、家纺等引入品牌公寓，在居住场景中完美呈现“京东品质”。

　　自京东房产上线一年以来，已建立起新房、二手房、租房闭环生态，并通过自身的努力不断探索互联网+租房的新模式，打破传统租房的壁垒，将整个京东的供应链深入嫁接到租房领域，在帮助消费者提高品质的情况下节省成本。同时，“京品公寓”还为消费者提供从装修配置到前期看房、租后管理、安心退租等贯通租房全流程的一系列管家式服务。对于消费者来说，选择京东房产不仅是选择了一个安心的住房环境，更是选择了高品质的生活。正如京东房产总经理曾伏虎在介绍时所言，现在的年轻人希望用更简单的方式，拥有更加舒适的居住环境，“京品公寓”的打造也正好满足了年轻消费者的这一诉求。

　　同时，京东房产还利用京东平台优质的用户资源给不同的消费群体做了用户画像，能够精准把握消费者的需求和消费行为，大大提高个性化的租房体验。在房源数据方面，京东房产已建设了强大的房产数据中心，实时对接全网二手房数据，快速反映房源价格、在售状态等变动信息，避免房产交易中的低效重复环节。

　　京东房产一周年精品不断领跑品质租房时代

　　随着“甲醛门”、“黑中介”、房间被装摄像头、阴阳合同等租房市场乱象接连被曝光,消费者谈起租房已成“惊弓之鸟”，这种行业乱象不仅给越来越多在异地打拼的人添加了更多压力，也破坏了房产市场的供需关系，造成恶循环。但同时，租房领域又是一个很大的市场，在买不起房的情况下，租房自然就是不少人的选择。虽然政府在不断在出台相应政策去调控，但是效果微乎其微，京东作为一个有担当的企业，不断在实践的路上做着行业的领头羊。

　　当初，从京东作为一个成熟的商品买卖场景的平台，能否围绕房子领域和居住领域形成一个新的生态系统的思考，到如今京东房产上线已经一周年。在这一年里，京东房产从新房试水到开辟二手房领域，以及如今的租房领域，一步一步的实践完成当初对于涉足房产，让更多的人住的更好的承诺。

　　自2017年京东房产正式上线以来，京东已在新房、租房、二手房领域进行了全面布局，房产服务体系日臻完善。回顾这一年，京东房产的新房业务已经遍布了全国50多个城市，包括碧桂园、万科、保利、富力在内的品牌开发商都在跟京东房产合作，从2018年到现在新房合作项目已经达到了1.5万个，为超过30000名消费者通过京东房产平台找到了合适的新房，而新房业务的订金交易流水超过1亿元。

　　在租房业务，京东直租上线近两个月以来，通过制定《京东直租公寓标准》在装修标准、环境健康、安保问题、入住、退租服务标准等方方面面保障租户利益。尤其是长租公寓，通过与品牌公寓的合作，目前累计房源已经超过了12万间。

　　以及上个月刚上线的二手房业务，将以提升行业运营效率为核心，精准匹配房源信息与用户需求，重构线上线下服务全流程，助推经纪企业“互联网+”转型升级，打造以强运营为核心的二手房电商交易平台。同时与我爱我家等房产经纪企业达成合作，共同探索房产行业与电商模式新模式，只为营造和维护良好的二手房市场。

　　如今，在京东房产已上线一周年之际，京东在租房领域再推重磅产品——“京品公寓”，对于加速房地产行业的互联网+是一个里程碑意义的事件，也宣告了互联网租房新模式的诞生。通过这一年的成果回顾，我们不难发现，京东房产在每一步的发展中无处不透露着对于现有房产市场模式的改革和创新，利用自身电商平台的优势，不仅赋能房产行业，还能满足消费者的全方位需求，引领买房租房进入新的品质时代。